광고 연체된 임대료를 징수하는 것은 주택 소유자에게 가장 어려운 측면 중 하나일 수 있습니다. 결국, 임대된 부동산을 사용하여 돈을 버는 것이 부동산에 투자하는 가장 중요한 정당성입니다 이지스퀘어.

세입자가 집주인에게 강제로 퇴거 절차를 시작하도록 할 때, 그 과정에서 어떤 종류의 돈을 얻는 것은 먼 미래처럼 보일 수 있습니다. 세입자가 퇴거 절차가 시작되었다는 통지를 받았을 때 화를 내는 것은 드문 일이 아닙니다.

일부 세입자는 유닛을 떠나고, 다른 세입자는 그곳에 남아서 퇴거에 맞선다. 심지어 세입자에게 재산에 아무런 피해 없이 재빨리 나가라고 돈을 지불하는 현금 대 열쇠 상황을 마련할 수도 있다.

임차인이 연체된 임대료의 일부 또는 전체를 지불하도록 요청하는 경우 어떻게 할 것인지 알고 있습니까?

퇴거 절차가 시작된 후 임대료를 지불해야 합니까? 귀하에게 가장 좋은 방법은 무엇입니까? 결정의 결과는 어떻게 됩니까? 이제 정리할 때입니다!

퇴거는 급여 지급 또는 퇴거 통지로 시작됩니다.
입주자가 임대료를 늦게 냈을 때 가장 먼저 해야 할 일은 그들에게 청구서나 해지 통지서를 주는 것입니다. 지불이나 해지 통지서는 임대인이 지불이 늦었을 때 임대인으로부터 받는 법적 서면 진술서입니다. 이 통지서는 주택 소유자가 다음 단계로 넘어가 시 법원에 올바른 서류를 제출하기 전에 연체된 임대료 전액을 지불할 시간을 줍니다.

지불 또는 종료 타임라인
지불을 하거나 통지를 취소하면 세입자는 임대료를 지불하거나 통지에 응답할 특정 시간이 주어집니다. 기간의 특정 시간 제한은 통지에 포함되어야 합니다. 지역 및 주 법률 조건에 따라 이 시간은 3일에서 14일까지 다양할 수 있습니다.

임차인이 마감일 전에 지불하면 어떻게 되나요?
필요한 연체료와 함께 전액 지불을 수락하는 경우, 이는 퇴거 절차를 철회한다는 것을 의미합니다. 다시 말해, 지불을 수락하면 임대료 미납으로 인해 세입자를 계속 퇴거시킬 권리가 포기됩니다.

그리고 만약 당신이 임대 주택에서 이 임차인들이 나가기를 원하지 않는다면, 무슨 일이 있어도 그들이 전액을 지불할 때까지 늦은 임대료와 연체료를 지불할 의무가 있습니다. 통지 기간 내에 청구서가 전액 발행되는 한, 늦은 임대료를 받아들여야 하며 판사에게 소송을 제기할 수 없습니다.

임대 주택에서 이러한 세입자를 내보내고 싶지 않더라도 통지 기간 내에 전액을 납부한 경우 임대료와 연체료, 연체 수수료를 지불해야 할 의무가 있으며, 연체된 임대료는 받아들여야 하며 법원에 아무것도 제출할 수 없습니다.